Question

【題目】房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比，合理的房價收入比標準為4-6之間。表1為全國40個不同等級城市的房價收入比統計表。據此完成下面小題。

【1】一類城市房價收入比最高，其原因可能是

A. 居民收入水平低 B. 人口密度大，用地緊張

C. 城市交通便利 D. 外來農民工較多

【2】我國不同等級城市房價收人比最合理的是

A. 一類城市 B. 二類城市 C. 三類城市 D. 都合理

【3】為促進我國第三類城市房價收入比合理化的有效措施是

A. 改善基礎設施 B. 加快城市化進程

C. 發展第二、三產業，提高居民收人 D. 減少農民工進城數量

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】B

【3】C

【解析】

【1】房價收入比的高低，主要取決于住房價格和城市居民家庭年收入。雖然大城市居民收入較高，但由于各類建筑成本較高，人口密度大，加上土地資源有限，需求量大，造成房價很高；外來務工人員對房價的影響是很有限的；交通便利與否和房價收入比沒有必然聯系。故選B。

【2】據題干知，合理的房價收入比標準為4-6之間。由表格中的數據可以看出，二類城市房價收人比最接近合理值。故選B。

【3】影響我國第三類城市房價收人比的最主要因素是居民收人較低，大力發展第二、三產業能增加就業機會，提高居民收人，從而降低房價收人比。故選C。