Question

【題目】 近幾年，不斷上漲的房價一直是人們關注的熱點。讀下圖“我國某城市住宅小區平均房價等值線分布示意圖”，圖中數字為平均房價等值線(單位：元/米2)。

完成下面小題。

【1】圖中P處房價明顯偏高，其原因不可能是：

A.鄰近風景區，環境優美

B.公路干線交會處，交通便捷

C.接近高等院校，文化氛圍濃郁

D.地勢平坦，工廠林立

【2】下列關于城市住宅區的敘述，正確的是：

A.住宅區是城市中最為廣泛的土地利用方式

B.高級住宅區一般分布在地價較高的市中心附近

C.文化程度是住宅區分化的最常見原因

D.住宅區趨向于沿主要交通干線分布

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】A

【解析】

本題組以我國某城市住宅小區平均房價等值線分布示意圖為材料，設置兩道試題，涉及影響房價的因素、住宅區的特征等內容，考查學生對相關知識的理解程度。

【1】圖中P處離城市中心較遠，而房價明顯偏高，有可能是鄰近風景區、公路干線交會處、臨近高等院校，因環境優美、交通便捷、文化氛圍濃郁等優越條件，吸引大量居民購房居住，導致房價較高，因此選項A、B、C不符合題意。如果當地工廠林立，環境污染嚴重，對居民居住吸引力小，不會形成較高的房價，因此選項D符合題意。

【2】城市是非農業人口的聚居地，住宅區為城市居民提供生活和居住場所，因此居住用地是城市中最為廣泛的土地利用方式，選項A正確。市中心附近環境質量較差，一般適合低級住宅區分布，選項B錯誤。收入高低是形成不同級別住宅區的常見原因，因此選項C錯誤。商業活動和工業活動對交通需求更強，商業區和工業區趨向于沿主要交通干線分布，選項D錯誤。所以選A。