Question

【題目】 近幾年，不斷上漲的房價和擁堵的交通備受關注。圖中甲圖是奮斗同學家所在城市的平均房價等值線（單位：71/平方米）分布示意圖，乙圖是該城市某一區域不同時間的地鐵使用量統計圖。

據此回答下面小題。

【1】奮斗同學家就住在甲圖中的P地，他家所在小區房價明顯偏高，其原因不太可能是（　　）

A.依山傍水，鄰近風景區，環境優美

B.附近有多條城市主干道交會，交通便捷

C.接近文化區，有眾多的高等院校和科研院所

D.地勢平坦，水源充足，有大量工廠在此聚集

【2】奮斗同學均乘地鐵上下班，他發現地鐵沿線房價分布有明顯的規律（如圖甲所示），每天進出自己公司附近的人流也有顯著的規律（如圖乙所示），下列關于奮斗同學所在公司在甲圖中的分布 地點與影響奮斗同學家所在小區和公司沿線房價等值線分布規律的因素，組合正確的是（　　）

A.M地、交通B.F地、地形

C.O地、人口密度D.M地、建筑物高度

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】A

【解析】

【1】影響房價的主要因素有交通的便捷程度，距離市中心的遠近，周圍自然環境和社會、文化環境。A．在依山傍水，臨近風景區的地方，環境質量好，地價高，不符合題意。B．附近有公路線交匯，交通運輸便捷，低價高，不符合題意。C．接近文化區，有眾多的高等院校和科研院所，社會環境好，低價高，不符合題意。D．有工廠聚集的地方環境質量差，往往形成低級住宅區，低價較低，故符合題意。故選D。

【2】從該地人口流入和流出交通量來看，上班和下班最多，因此最有可能是城市的中心地區，因此奮斗同學所在公司在M處，該地地租曲線向較低的一側彎曲，根據等值線高低規律判斷，地租較高，最有可能是交通線路的改善造成的。故選A。

房價高，一種可能是高檔住宅區，自然環境：一般位于上風上水的地方。上風，即風向的上風向；上水，即地勢高的地方。這里一般植被覆蓋率高，空氣清新，依山傍水，山環水繞，環境優美。高檔住宅區的人文環境：交通便利，教育文化科研分為較為濃厚，基礎設施配套良好。

另一種可能是市中心房價高，不代表這里就是高檔住宅區，主要是因為市中心地價高造就的。至于學區房的房價也是非常高，這個房價高也不是判斷高檔住宅區的依據，主要原因是因為孩子上優質學校的因素造就的。